头部房企抢地忙！销售如何提前锁定“准业主”？

2024年底百强房企销售额比上个月涨了快三成，保利、万科最近疯狂拿地，广州、武汉的新地块一个接一个落地。购房者都在盯着新盘动向，不少人天天问“XX房企的新盘啥时候开”“地段好不好”。可销售们都头疼，新盘信息还没官宣，没法大规模通知客户，等真开盘了，客户早被竞品抢走了。

态度/观点

跟过新盘的都知道，开盘前的客户储备直接决定销量。现在头部房企拿地越来越密集，谁能先把有意向的客户圈起来，谁就能赢在起跑线上，这事儿真不能等。

就这么提前预热了半个月，开盘前已经积累了80多个意向客户，光是认筹就有23个。反观隔壁竞品，开盘前才开始宣传，客户量直接少了一半，看着都着急。

千万别等新盘官宣了再动，现在客户都喜欢“提前了解、慢慢对比”。把房企拿地信息转化成客户关心的内容，再用精准群发触达，这才是新盘销售的制胜关键，咱得主动点。

结尾

房企拿地的速度越来越快，咱们销售的反应速度也得跟上。与其等开盘后慌着找客户，不如提前用工具把客户池建好。你们跟进新盘时，都是怎么提前锁定客户的？评论区交流下经验！